《住房租赁条例》实施，直击九类问题，配 套政策需加快出台 9 月 15 日起，《住房租赁条例》正式施行。条例将进一 步规范住房租赁活动，条例将直击甲醛房、房东强闯、暴力 退租、无故扣押金、不签合同、租金不透明、隔断房、虚假 房源、信息被倒卖 9 类问题（来源：人民日报）。 一、舆论反响 （一）新规的实施回应了人民群众的期盼，有利于进一 步规范租房市场。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥： 庆祥： 作为我国首部住房租赁领域行政法规，条例的施行标志着住房租赁市场从粗放发展迈向法治化、规范化新阶段，为破解 ‘重购轻租’难题、实现‘住有所居’民生目标提供了系统 性制度保障。清华大学房地产研究中心主任吴璟：条例有助 于营造更加规范、公平的行业环境，防止出现“劣币驱逐良 币”现象，推动出租人尤其是住房租赁企业持续提升租赁产 品和服务品质，并促进住房租赁市场供给端机构化和长期化。 条一张嘴，采证跑断腿”。央视新闻：“租房新规的实施，只 是一个开始，随后的落实更加关键！一方面，各地还要根据 《条例》，结合当地实际，加快出台地方性住房租赁条例； 另一方面，各地需要强化监管的执行力度，对各类违规行为， 该改正的限期改正，该处罚的依法处罚，让租赁关系越来越 稳定、让租房纠纷越来越少！” 二、风险分析及建议 随着新规的落地，短期内租金可能会上涨；低收入群体 面临生活成本压力；强制备案制落实还有待进一步观察。舆

被平台认 定为“违约”。平台要求他们在 3 个工作日内搬离，否则将强 行清退物品。此事一出便引起了舆论风波。 一、 事件脉络：从喜得贵子到被迫搬离 王女士租赁期间经历了结婚生子的人生转变。新生儿的 到来本应是家庭喜事，却成了租赁纠纷的导火索。平台方解 释，该房屋属于合租房，签订合同时已明确提醒最多入住人 数不超过 2 人，并且不可以占用公共区域。随着孩子出生， 王女士家中每天还有老人前来帮忙照料，导致公共区域使用 称，发正式通知前有 1 周左右时间协商，搬离日期也可以协 商，但夫妻俩坚决不愿搬离，沟通无果才做出强制决定。 二、法律框架：合同条款与人道例外的冲突 租赁合同中“居住人数不得超过 2 人”条款源于广州市地 方规定。2022 年《广州市住房租赁标准有关问题的通知》规 定，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于 5 平方米。但该规定同时留下了“弹性空间”：“承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况 维护合租环境的立场。自如平台已提出“无责退租、搬家”等 多套解决方案，但截至 9 月 9 日，租客尚未认可这些方案。 街道、社区已经介入协调，寻求平衡各方需求的解决方 案。这场发生在广州白云区的租赁纠纷，超越了简单的合同 争议，揭示了现代都市生活中的深层次矛盾。租房市场需要 更多灵活性和包容性，让新生命不被视为“违约”的理由

............................... 7 4.清华多名师生参与“黄牛”活动牟利被查............................9 5.上海一高校学生反对宿舍空调租赁......................................10 （二）主要问题.................................................. 的敏感神经。整体来看，这类议题兼具社会讨论度与情绪共 鸣，显示出在当下科技发展、经济转型等社会大背景的变迁 下，高校正在成为社会结构矛盾焦点的载体之一。 其次，广东海洋大学宿舍被指环境差、上海体育大学学 生反对空调租赁、中南大学斥资购房改宿舍等事件体现了学 生对校园基础设施的强烈关注。舆论焦点集中在高校服务的 “性价比”与“公平性”，这类舆情门槛低、情绪强、传播 快，往往通过短视频、社交截图等形式迅速引爆舆论，成为 出高校危机处置机制仍偏被动与单一。 一、涉高校主要热点舆情 10 月，高校舆情主要集中在校园安全、校园基础设施、 教育发展趋势等领域。主要可分为四类：一是校园基础设施 和服务相关舆情，包括宿舍环境差、空调租赁、学校购房改 宿等问题，集中暴露高校后勤与资源配置矛盾；二是安全与 伦理类舆情，如流浪动物处置、学生健康事故、师生不当行 为等事件，凸显校园安全与道德治理压力；三是教育与学术 类舆情，如“AI

化民生治理，提升城市温度。 基层医疗资金难题的结构性困境 此次事件折射出的基层医疗“生存之困”也不容忽视。社区医院普遍面临财政 补贴不足、运营压力大、保障性不足等“老大难”问题，导致部分社区医院在场地 租赁、基础设施投资甚至日常运维费用方面捉襟见肘。此次电梯收费事件中医院 与物业的博弈，实质上正是有限资源下的利益再分配问题。基层医疗在缺乏长期稳定资金保障的情况下，或许很难根除此类“边缘化收费”现象。但医疗服务场景 在最大程 度上破解基层医疗面临的“生存之困”。首先，政府部门要加大对基层医疗投入力 度，将场地租赁、基础设施建设、安全保障等纳入财政支出范畴，确保社区医院 拥有稳定可用、无障碍的物理空间。其次，要动态完善建设标准，将公共设施（如 电梯、无障碍坡道等）的免费开放作为前置约束，倒逼选址、建设、租赁三方优 化布局。第三，探索“社区共治”长效机制，既调动医院、物业、居民自治组织参 与治理，也把

野生动物园 20 只东北虎尸体曝光，官方：该园无东北虎 驯养繁殖资质  实探阜阳野生动物园：工作人员称动物死亡数量属实，曾 多次上报 5 月 15 日 当地林业部门：涉事动物园展出的东北虎系租赁，曾向其 发出过五次整改通知 媒体&律师观点 央广网看丹观察评论称，多只野生动物死亡，这一事件 本就不寻常，具体情况如何，有待调查组彻底查明，严肃追 责。调查组查清真相、严肃追责的同时，也要尽快采取相关

未对社交功能设置监护人强制管控权限，未有效干预长时 间使用行为，违反《未成年人保护法》防沉迷要求。平台 对账号买卖和刷赞行为监测失职，未建立有效投诉渠道， 纵容灰色交易。依据《未成年人网络保护条例》，代刷赞 “ ” 账号租赁属 诱导未成年人参与不当商业行为 ，若造成损 失，小天才可能因未履行安全保障义务承担民事赔偿责任。 第三是行业生态破坏与社会信任危机。小天才的封闭 生态与诱导机制，加剧了儿童智能设备市场的无序竞争。

由于疫苗接种普及等因素，发病率下降。另一方面，医院前 期为产科和儿科投入了大量资源，如产房建设、儿科病房设 施配备、专业医疗设备购置等。出生率降低后，这些资源出 现闲置。但设备的维护成本、场地的租赁费用等依旧存在， 给医院带来了沉重的经济负担。例如，一些先进的儿科检测设备，采购价格高昂且有使用年限，在患者量不足的情况下， 设备的成本分摊到每个就诊病例上就变得很高。 儿科困局的连锁反应

通过委派董事、董事长或与企业签订计划合同等措施对企业的发 展方向、经营方针进行调控，但不干预日常经营和管理。 黄金股机制在西欧国家非常普遍。政府掌握着公司一些重大 经营决策中的“一票否决权”，但不参与企业分红和日常经营。 租赁经营模式：美国曾将合成橡胶工厂“出租”给新泽西美孚 石油公司、海湾石油公司和美国橡胶公司等大公司经营，国家进 行间接控制。 系统承包经营：美国政府对官私合营企业通常不采用部门管 理方法，而是

完善相关舆情处置机制，做好“事后处置”准备工作。—2— 一、涉高校主要热点舆情 8 月，涉高校的舆情从分布来看，除极端个案“武大图 书馆事件”外，校园管理类舆情占据主导地位。无论是大连 高校停发工资、成都理工空调租赁费争议，还是山东师范大 学宿舍广告门禁、湖南一高校学费上涨，都集中反映出高校 在内部治理与财务透明上的矛盾。 序号 时间 高校舆情热点事件 分类 微博热度 1 7 月 26 日 武汉大学图书馆“性骚扰”事/ 毒品犯罪不应为最严重罪行等 引争议 科研学术 987.3 万 7 8 月 21 日 云南一学校医学生称被安排到 电子厂实习 暑期实习 384.1 万 8 8 月 13 日 成都理工大学工程技术学院 学生宿舍收取空调租赁费 校园管理 223.8 万 9 8 月 21 日 网民称山东师范大学宿舍看广 告才能进 校园管理 215.3 万 10 7 月 31 日 中南林业科技大学涨学费引 质疑 校园管理 58.5

稀⼟元素等战略矿产储备，平衡资源⽣产国和消费国的利益。⽀持者表⽰ ，该信托可以缓解供应波动，⽀ 持可持续和循环的采矿实践，并确保公平的经济利益，特别是对资源丰富的发展中国家 ⽽⾔。它将涉及战略储备、租赁框架，以及全球南⽅⽣产国和美国、欧盟和中国等主要 消费国的参与。然⽽ ，主要⼤国可能不愿放弃对资源定价和获取的控制权。⽀持者认 为，该信托提供了⼀条摆脱零和资源竞争的⼤胆途径。《华尔街⽇报》 卢 m数据中⼼的多数股权。为了抓住数字基 础设施需求的激增，阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management）收购了Stream 数据中⼼的多数股权。Stream数据中⼼致⼒于建设、租赁、管理和运营⼤型数据中⼼ 园区。交易条款尚未披露。这是阿波罗在该领域的⾸次收购，其管理的基⾦有望在数字 基础设施领域投资数⼗亿美元。Stream数据中⼼的管理团队将保留该公司的少数股 权。阿波罗总裁吉姆·泽尔特（Jim